Compravendere anche quando il compratore non dispone subito della liquidità necessaria

CONTRATTI:
– vendita a rate con ipoteca legale
– vendita con riserva di proprietà, disciplinata dal codice civile (artt. 1523 e ss.)
– rent to buy, ai sensi dell’art. 23 del Decreto legge 12 settembre 2014, n. 133conv. Legge 164/2014
– locazione con opzione di acquisto 
– contratto preliminare ad effetti anticipati 
– locazione con preliminare di compravendita 

FORMALITÀ:
– in caso vendita con riserva di proprietà, due trascrizioni e un’annotazione
– in ipotesi di rent to buy, una sola trascrizione

DISCIPLINA:
– come rientrare in possesso dell’immobile in caso di inadempimento del conduttore
– cosa succede in caso di fallimento del venditorequali
– regimi fiscali si applicano

La necessità di valutare la specifica posizione fiscale delle parti, in particolare del venditore e l’analisi economica e fiscale del singolo caso concreto

Articoli correlati:

– Come comprare un immobile senza dover subito pagare il prezzo: vendita con riserva di proprietà e RENT TO BUY

– Rent to buy la circolare n. 4 E dell’Agenzia delle Entrate

Data e ora

30 Novembre 2016
18:30 - 19:30

Dove: CENTRO STUDI START, Sutri (VT)